ЖК STAVNI Обводный – квартиры бизнес-класса в Адмиралтейском районе на Обводном канале, Санкт-Петербург

Камерный дом бизнес-класса на набережной Обводного канала. Проект создан как единая среда для жизни, где нет случайных деталей — всё подчинено общей идее: сделать вашу жизнь комфортной и эстетичной. Здесь можно жить в центре событий, сохраняя при этом приватность и уют.

Фасады выдержаны в спокойной палитре, дополняющей исторический контекст района, облицованы фактурным бетоном и клинкерной плиткой с использованием акцентных материалов из металла. Внутренний двор закрыт от посторонних взглядов и машин, а также полностью благоустроен для отдыха и общения с близкими.

Сквозные парадные, лобби с зоной отдыха, отдельные колясочные и кладовые помещения создают комфорт на каждом уровне. Здесь продуман каждый метр — увеличенная высота потолков, современные технические решения, функциональные планировки.

8 - 11
этажей
382
квартиры
3 метра
высота потолков
168 машиномест
подземный паркинг
161
кладовое помещение

Место, где центр города и тишина живут рядом

Жилой комплекс STAVNI Обводный расположен на набережной Обводного канала, в сердце Адмиралтейского района. Рядом — Балтийский вокзал, фуд-молл Vokzal 1853, Планетарий №1, музеи и театры. Это живой центр Петербурга, где историческая архитектура сочетается с современным ритмом города и привычным комфортом повседневной жизни.

Дом вписан в существующую застройку города и сохраняет камерный масштаб
Работа, встречи, прогулки, театры — всё в пешей доступности
Станция метро Балтийская - 10 минут пешком

Дом, который бережёт ваше личное пространство

Пространство спроектировано так, чтобы город оставался рядом, но не проникал внутрь. Парковка для жителей вынесена под землю. Закрытый двор полностью пешеходный. Здесь можно спокойно пройти к своей парадной, посидеть в тени деревьев или отпустить детей поиграть на свежем воздухе.

Безбарьерная среда — вход с уровня земли, без ступеней и пандусов
Колясочные в каждой парадной — рядом с лифтовыми холлами
Отдельные помещения для хранения велосипедов

Собственный парк прямо в вашем дворе

Благоустройство объединяет два типа среды: регулярную — для активности и спорта, и пейзажную — для уединения и тишины.

Регулярный сад — естественное продолжение дома, где преобладают лиственные деревья. Пейзажный парк — парк организован в соответствии с принципами естественной природы, где преобладают хвойные деревья, которые позволяют наслаждаться природой круглый год

С внешней стороны комплекса устроены дождевые сады
Детские площадки рассчитаны на несколько возрастных групп
Для взрослых — тихие зоны отдыха, настил для занятий йогой, теннисный стол

Проект создан как единая среда для жизни

В STAVNI Обводный 382 квартиры площадью от 21,5 до 92,5 м².

Каждая квартира спроектирована с учетом реальных сценариев жизни, функциональности и эстетики пространства.

Высота потолков — 3 метра, большие окна наполняют пространство светом и воздухом. На верхних этажах расположены видовые квартиры с открытыми и остеклёнными террасами, а в части планировок предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, ванные комнаты с окнами и возможность установки дровяного камина. Балконы открывают вид на город, сохраняя цельность архитектуры.

Двухкомнатная квартира №2

Площадь

52,97 м²

Этаж

2

Мастер-спальня
Кухня-гостиня
Санузлов: 2
Вид на улицу
Закрытый балкон

Однокомнатная квартира №3

Площадь

35,26 м²

Этаж

2

Кухня-гостиная
Вид на улицу
Санузлов: 1
Закрытый балкон

Студия №4

Площадь

30,28 м²

Этаж

2

Кухня-гостиная
Вид на улицу
Санузлов: 1
Закрытый балкон

Двухкомнатная квартира №2

Площадь

52,97 м²

Этаж

2

Мастер-спальня
Кухня-гостиня
Санузлов: 2
Вид на улицу
Закрытый балкон

Однокомнатная квартира №3

Площадь

35,26 м²

Этаж

2

Кухня-гостиная
Вид на улицу
Санузлов: 1
Закрытый балкон

Студия №4

Площадь

30,28 м²

Этаж

2

Кухня-гостиная
Вид на улицу
Санузлов: 1
Закрытый балкон

Отделка

Тяните вправо-влево,
чтобы перемещаться

Алюминивые стеклопакеты увеличенной высоты

Отопление водяным теплым полом

Скрытая электрическая разводка

Стены оштукатурены, ошпаклеваны

Цементно-песчаная стяжка с тепло и звукоизоляцией

Смотреть все

Офис продаж STAVNI Обводный открыт

15 декабря 2025

STAVNI Обводный — среди лучших проектов года

12 декабря 2025

Открытие продаж жилого комплекса STAVNI Обводный 1 декабря

1 декабря 2025

Мы предлагаем несколько вариантов покупки. Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.

Обращаем Ваше внимание: скидки не суммируются.

Ипотека

При оформлении ипотеки на студии и однокомнатные квартиры действует скидка 10% от базовой цены квартиры.

При оформлении ипотеки на двухкомнатные квартиры действует скидка 12% от базовой цены квартиры.

При оформлении ипотеки на трехкомнатные квартиры действует скидка 7% от базовой цены квартиры.

Бесплатная консультация по номеру +7 (812) 501-11-51

Сбер

Ставка от 6 %
Первый взнос от 30.01 %
Срок, до 30 лет

ВТБ

Ставка от 6 %
Первый взнос от 20.01 %
Срок, до 30 лет

Дом РФ

Ставка от 6 %
Первый взнос от 20.01 %
Срок, до 30 лет

Абсолют банк

Ставка от 5.75 %
Первый взнос от 20.01 %
Срок, до 30 лет

Металлинвестбанк

Ставка от 19.1 %
Первый взнос от 20.1 %
Срок, до 30 лет

СНГБ

Ставка от 7.22 %
Первый взнос от 20.1 %
Срок, до 30 лет

Банк Санкт-Петербург

Ставка от 6 %
Первый взнос от 20.1 %
Срок, до 30 лет

Оплата 100%

При оплате 100% на студии и однокомнатные квартиры действует скидка 10% от базовой цены квартиры.

При оплате 100% на двухкомнатные квартиры действует скидка 12% от базовой цены квартиры.

При оплате 100% на трехкомнатные квартиры действует скидка 7% от базовой цены квартиры.

Бесплатная консультация по номеру +7 (812) 501-11-51

Рассрочка

Рассрочка 25%/25%/25%/25%

При оформлении рассрочки применяется базовая цена.

Первый взнос 25% - в течение 5 дней со дня заключения договора.

Второй взнос 25% - через 10 месяцев со дня заключения договора.

Третий взнос 25% - через 20 месяцев со дня заключения договора.

Четвертый взнос 25% - май 2028.

Рассрочка 50%/50%

Скидка 2% от базовой цены.

Первый взнос 50% - в течение 5 дней со дня заключения договора.

Второй взнос 50% - июнь 2028.

Рассрочка 30%/70%

Рассрочка действует только при покупке двухкомнатных квартир.

При оформлении рассрочки применяется базовая цена.

Первый взнос 30% - в течение 5 дней со дня заключения договора.

Второй взнос 70% - июль 2027.

Бесплатная консультация по номеру +7 (812) 501-11-51

Акции

Комбо квартира + кладовая

Скидка 1% от стоимости квартиры, применяется к стоимости кладовой.

Комбо квартира + машиноместо

Скидка 1% от стоимости квартиры, применяется к стоимости машиноместа.

Комбо квартира + кладовая + машиноместо

Скидка 2% от стоимости квартиры, применяется к стоимости кладовой (1%) и стоимости машиноместа (1%).

Заключение ДДУ по кладовым помещениям и машиноместам в рамках акции Комбо осуществляется в течение 30 календарных дней от даты заключения ДДУ на квартиру.

Бесплатная консультация по номеру +7 (812) 501-11-51

Условия продажи кладовых

100% оплата

или

Рассрочка с первым взносом 30% и промежуточными платежами

Первый взнос 30% - в течение 5 дней со дня заключения договора.

Остаток - декабрь 2027.

Промежуточные квартальные платежи по 50 000 руб.

Покупка кладовой возможна только при условии приобретения квартиры.

Бесплатная консультация по номеру +7 (812) 501-11-51

Условия продажи машиномест

100% оплата